张江人才公寓多少钱一月(张江东区人才公寓房价)

需要在上海工作了,时间安排好,提前最少一周找好房子,入住日那天起租,在上海租房需要注意哪些,避免哪些坑,今天跟你说一说,如何程序化找好房子

第一点

(预算多少钱?根据市场价格考究),上班地点在哪里?需要地铁 公交 有轨电车等交通否?根据我目前所在张江来说,正常单间非阁楼2—2.5,朝南朝北带独卫2.5—4.5,具体看地段的。

一居室,朝南朝北楼梯房,或者商品房价格在3.3—6

一房,分为一改二,二改三那种,原始一房4.5楼梯房—-8商品房

二房,一改二没有厅的5.2—5.5,原始二房5.5—6.5

三房 二改三6.8—7.5,原始三房7.7—1万+

第二点

租谁的房子,在上海有这个几类,二房东,原始业主,品牌公寓,个人公寓,人才公寓

二房东的房源,个人承包很多整套房子,大部分是改成单间,一改二,二改三,三改五,没有客体,全部是房间,或者朝南朝北一居室………,南厅北厅一居室………..或者多套一起,二房东的房子主要是便宜!!!!!

业主房东个人房源出租,整套出租,房子装修简装或者豪装,价格比较市场价格贵

品牌公寓房源 ,城家公寓 相寓 唐巢公寓 ……………这类属于商务型的,具体看情况,有些会有24小时管家服务,楼下楼上会有休闲娱乐,餐饮吃食,住星级酒店差不多,个别会有服务费,水电个别会高于民用,装修豪华,入住方便

三类是黄金地段,地铁口上盖的个人公寓出租,价格在4.5—–七八,商用水电,精致装修,入住方便。

第三点

租房时候,合同请认真看清楚条款,上海这个租房无非是付一压一,付三押一,最长不能超过三个月,二房东租单间,合租房,基本上包水网,租品牌公寓问好一些收费条款,有些要交点物业费,网费,垃圾清理费,有咩有不明的收费条款,租个人房东的,家具家电匹配等拍照留存,电器家具是否正常使用,包物业费,入住前加查好。

人才公寓,市面上会有一些人才公寓转租,这个属于倒挂,从中获利,被查处到 是要承担责任,不良征信记录。

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