雷声不断的房地产行业,一个三四线城市地产项目真实的销售现状

我到目前工作的项目已经3个月时间,期间根据项目例会也了解到近期本项目及周边楼盘销售情况。本项目除了8月份上学高峰期成交了三十几套房,金九银十两个月成交量都是1字开头的两位数,周边其他几个在售项目的销售情况还不如这边。项目位于一个市级产业园区,距离市中心约15公里,项目周边已交付的楼盘约10个,在售的楼盘约5个,另外还有4个烂尾的楼盘。售价方面,前两年市场火爆的时候周边楼盘均价在6K-8K,目前均价在4K-6K,估计最早一批买房的人想撞墙。项目为了缓解购房者害怕烂尾的心理,还推出了低首付甚至0首付的销售政策,再加上近期银行贷款利率大幅度下调,可以说诱惑力十足就这仍然销售惨淡。

这就是我这边一个三四线城市房地产项目销售的真实现状,在如今雷声不断的房地产行业,你们那边现在还好吗?

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